Pronájem rodinného domu 280 m², pozemek 877 m²
Heřmanov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný dům o celkové podlahové ploše 350 m², který díky své dispozici a vybavení nabízí široké možnosti využití. Dům prošel rekonstrukcí a přístavbou a je ideální pro rodiny hledající prostor pro více generací, skupin osob či jako sídlo pro vaše podnikání.
Základní informace
• Užitná plocha: 280 m²
• Zahrada: 650 m²
• Počet podlaží: 1 + podkroví
• 3 x kuchyň, koupelna, WC
• 2 samostatné vchody
• Úsporné vytápění krbovými kamny s teplovodním rozvodem
• Energetická náročnost budovy: G
Dům je částečně zařízený a nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Velká zahrada a dvůr poskytují dostatek soukromí a prostoru. Dva samostatné vchody umožňují flexibilní využití prostoru, například oddělení pracovních a obytných zón. Dále se na pozemku nachází kůlna pro další využití. Parkování možné na vlastním pozemku nebo v okolí.
Cena pronájmu 50,000 Kč/měsíc + provize RK
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 280 m²
- Pozemek
- 877 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-brno
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 650
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 218
Vzdálenosti
bankomat
4375 m
MHD
892 m
školka
3495 m
pošta
874 m
restaurace
3761 m
škola
742 m
vlak
3931 m
Odhad reálné ceny
42 914 Kč
rozpětí 31 912 – 52 826 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 339 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 45 km)
45 983 · váha 40 %
Model z dat
37 909 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
75 743 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 45 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 909 Kč (rozpětí 28 902 Kč – 49 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 75 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Heřmanov)
- Nádraží
- 4565 m (Ořechov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |