prodej pozemku 3 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, hrob, ul. Rokycanská, Plzeň Prodej hrobového místa v Plzni, oddělení 87, řada S, číslo 87. Hrob má délku 250 cm, šíře 100 cm, celková plocha 2,5m². Součástí prodeje převod nájemní smlouvy na pozemek. Nájemné za hrobové místo se platí vždy na rok. Hrobové místo má pěknou středovou polohu Doporučuji prohlídku 

Parametry

Cena: 20 000 Kč (6667 Kč/m²)
Pozemek: 3 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-745489

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	200.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

68 314 Kč

rozpětí 40 065 – 104 401 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 215 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 34 002 · váha 63 %

Model z dat 187 889 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 1 881 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 334 Kč/m² → 34 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 187 889 Kč (rozpětí 105 108 Kč – 323 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Habrmannovo náměstí)
Nádraží: 404 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 200.01 mil. → 20 000
24.08.2026	přidáno