prodej stavebního pozemku 3 735 m²
Krsy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 3735 m², Krsy Nabízíme k prodeji stavební pozemek v katastrálním území Polínka, 1 km od Krs, 7 km od střediskového městečka Úterý, kde se nachází základní občanská vybavenost. Pozemek o výměře 3735 m² nabídne svému majiteli jak dostatečnou plochu pro výstavbu usedlosti dle fantazie, tak i vzrostlou vegetaci, která bude dělat příjemné klima v slunných dnech. Na pozemku zajištěna voda vrtanou studní - 48 m. Možnost dopojení na místní vodovod provozovaný Vodárnou Plzeň ve vzdálenosti cca 90 m. Elektřina na pozemku. Dále se na pozemku nachází přístřešek tvořený ze dvou stavebních buňek. Pozemek p. č. 1735 v k. ú. Polínka je umístěn v lokalitě P2 dle územního plánu - plochy smíšené obytné. Prostorová regulace: maximální podíl zastavění 40%, minimální podíl zeleně 20%, maximální výška objektů přízemní objekty s možností využití podkroví, zachování charakteru zástavby v obci. Kanalizace není - řešit formou jímky nebo čističky. Pozemek bez zástav a jiných omezení.
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (934 Kč/m²)
- Pozemek
- 3735 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-23986
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.49 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 3488.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.43 mil. Kč
rozpětí 2.75 mil. – 5.16 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2.70 mil. · váha 80 %
Model z dat
4.99 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
8.90 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 724 Kč/m² → 2.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.99 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2754 m (Úněšov, Štipoklasy)
- Nádraží
- 6639 m (Bezdružice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |