Pronájem rodinného domu 69 m², pozemek 9395 m²
Opatov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylové, moderně řešené patrové domy v klidné lokalitě Opatov. Tyto domy jsou ideální pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení bez kompromisů.
Každý dům je navržen s důrazem na praktičnost, funkčnost a příjemnou atmosféru. Interiér je světlý, vzdušný s dostatkem úložného prostoru. Samozřejmostí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, komfortní koupelna a chytře řešený obytný prostor. Místo je jako stvořené pro relaxaci.
Velkou výhodou je klidná lokalita v kombinaci s dobrou dostupností. Ve vzdálenosti přibližně 2 km se nachází Opatov, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, poštu, obchody i zastávku MHD s napojením do okolních měst.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí moderní bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností služeb.
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Energie a voda: přepis na nájemníka
Kauce: 1× měsíční nájem
Rezervační poplatek: 1× měsíční nájem
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat
Těším se na Vás
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Pozemek
- 9395 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- A
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
bazén
doprava: Silnice, MHD
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha bazénu (m²): 200
plocha zahrady (m²): 3500
příjezdová cesta: Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Studna
zastavěná plocha (m²): 710
Vzdálenosti
MHD
45 m
školka
373 m
lékař
383 m
pošta
52 m
restaurace
3763 m
škola
128 m
vlak
7024 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
290 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 012 Kč
15 900 – 21 168 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
18 113 · váha 48 %
Model z dat
20 081 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
19 724 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 18 113 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 081 Kč (rozpětí 16 343 Kč – 24 318 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 19 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2934 m (Brtnička)
- Nádraží
- 7033 m (Hvězdoňovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |