prodej stavebního pozemku 943 m²
Skapce · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 943 m², Skapce - Zálezly Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek vhodný dle územního plánu pro stavbu rodinného domu venkovského typu. Pozemek o celkové výměře 943 m² se nachází v obci Zálezly a je na něj přivedena obecní voda . Pozemek jehož součástí je i hrubá stavba chaty o výměře 50m² se nachází na klidném místě na okraji obce. V obci není kanalizace, takže odpad musí být sveden do ČOV. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 9km vzdáleném městě Kladruby u Stříbra. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (1803 Kč/m²)
- Pozemek
- 943 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- BYDOM reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00105
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.70 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17000.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.70 mil. Kč
1 803 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.72 mil. Kč
1.64 mil. – 1.85 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.70 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.82 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.28 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 807 Kč/m² → 1.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1131 m (Skapce, Krtín)
- Nádraží
- 9212 m (Hradec u Stoda)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |