Pronájem rodinného domu 138 m², pozemek 320 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele vám nabízíme pronájem prostorného rodinného domu v Jihlavě, na ulici Úprkova.
Dům disponuje praktickou dispozicí 4+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K domu náleží dvůr za domem, ideální pro odpočinek nebo rodinné aktivity. Parkování je možné přímo před domem.
Cena pronájmu je uvedena bez záloh na energie. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce a poplatek realitní kanceláři.
Máte-li jakékoli dotazy nebo zájem o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. 
Rád vám poskytnu bližší informace.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha: 138 m²
Pozemek: 320 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plocha zahrady (m²): 70 sklep typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 80

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 143 m školka 365 m lékař 388 m pošta 628 m restaurace 57 m škola 323 m obchod 514 m vlak 215 m

Odhad reálné ceny

26 137 Kč

rozpětí 20 950 – 31 032 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 569 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 27 084 · váha 47 %

Model z dat 24 330 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 36 683 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 27 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 330 Kč (rozpětí 18 550 Kč – 31 836 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 36 683 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m
Nádraží: 215 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno