prodej stavebního pozemku 2 205 m²

Ves Touškov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 2205 m², Ves Touškov, Mířovice Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové ploše 2 205 m², situovaný na okraji obce Mířovice, v obci Ves Touškov, v okrese Plzeň-jih. Tento atraktivní pozemek se studnou je ideální pro výstavbu rodinného domu či chalupy, a nabízí krásný výhled do okolní krajiny, což z něj činí pěkné místo pro relaxaci a bydlení. Pozemek je přístupný po asfaltové vozovce a je dobře dostupný jak silniční dopravou, tak i veřejnou dopravou autobusy. Na pozemku je přípojka elektrického proudu. Tato lokalita je příjemná a klidná, vhodná i pro rodinné bydlení a zároveň blízko přírody, což ocení nejen milovníci venkovních aktivit, ale i lidé hledající klid a pohodu. Veškerá občanská vybavenost je v okolních městěch (Stod, Holýšov a další) nebo v Plzni. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme. 

Parametry

Cena: 3.95 mil. Kč (1790 Kč/m²)
Pozemek: 2205 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1913

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39469.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč

rozpětí 2.27 mil. – 6.93 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 3.60 mil. · váha 40 %

Model z dat 4.06 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 631 Kč/m² → 3.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.06 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 6.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2867 m (Lisov)
Nádraží: 2846 m (Hradec u Stoda)
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno