prodej stavebního pozemku 559 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 559 m², Chanovice Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 559 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, nacházející se v klidné části obce Černice u Defurových Lažan. Tento stavební pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v malebné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst, Defurovy Lažany 1,8 km, Oselce 2,4 km, Kvašňovice 4,9 km, Chanovice 5,9 km, Nekvasovy 6,2 km. Veškerá občanská vybavenost je v Nepomuku , který je vzdálený 13,5 km a v Kasejovicích který je vzdálený 9,1 km. Pozemek je v dobrém stavu, připraven k realizaci vašich stavebních plánů. V okolí se nachází krásná příroda, která nabízí možnosti pro relaxaci i různé volnočasové aktivity. Nechte si ujít tuto jedinečnou šanci a vytvořte si domov dle svých představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 896 800 Kč (1604 Kč/m²)
- Pozemek
- 559 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (75 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-904901
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 896 800 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 8968.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
896 800 Kč
1 604 Kč/m²
Odhad reálné ceny
911 686 Kč
773 637 – 1.40 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 856 985 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
848 584 · váha 84 %
Model z dat
1.21 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.34 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 518 Kč/m² → 848 584 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 541 692 Kč – 2.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 896 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 4728 m (Kovčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |