Pronájem chalupy 120 m², pozemek 1593 m²
Ostravice, Ostravice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Kde ráno otevřete dveře na terasu, nadechnete se čerstvého horského vzduchu a večer si zatopíte v kamnech?
Právě jste ho našli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vkusně zrekonstruovanou chalupu v srdci Beskyd, v jedné z nejžádanějších lokalit – Ostravici, přímo pod Lysou horou.
Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a spojuje moderní komfort s útulnou horskou atmosférou.
Co vás okouzlí:
- absolutní klid a soukromí
- vlastní pozemek o velikosti 1 593 m² včetně části lesa
- nádherná terasa pro ranní kávu i večerní posezení
- krbová kamna, která vytvoří pravou horskou atmosféru
- dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova
Dispozice:
1. NP (denní část):
- prostorná vstupní hala, koupelna, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a krbovými kamny, obývací pokoj se vstupem na terasu
2. NP (klidová část):
- dvě útulné ložnice
Suterén:
- celý dům je podsklepený – ideální pro skladování, sportovní vybavení nebo dílnu
Komfort a technické zázemí:
- vytápění plynovým kotlem (radiátory)
- možnost přitápění krbovými kamny
- obecní vodovod a kanalizace
- parkování přímo na pozemku
Lokalita, která vás nepustí:
Ostravice je vstupní branou do Beskyd – ideální pro ty, kdo chtějí žít aktivně i v klidu zároveň.
- turistika a výšlapy na Lysou horu
- běžkařské trasy v zimě
- golfové hřiště v dosahu
- příroda na dosah každý den
A přitom jste jen 12 minut od Frýdku-Místku.
Důležité informace:
- preferujeme nájemce bez domácích mazlíčků (pes)
- dlouhodobý pronájem
Cena:
- nájem: 26 000 Kč / měsíc
- energie: dle spotřeby (elektřina a plyn)
- kauce: 78 000 Kč
- provize RK: 26 000 Kč + DPH
Volné od 1.5.2026. Přijeďte se podívat – tohle místo si zamilujete při první návštěvě.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 1593 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2021
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- robin-kolek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2603 m
MHD
218 m
školka
2062 m
lékař
2597 m
pošta
2543 m
restaurace
1044 m
škola
1841 m
vlak
1129 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 25 000 Kč | -3.8 % |
| 24.08.2026 | 26 000 Kč |
Odhad reálné ceny
22 941 Kč
rozpětí 22 087 – 31 982 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
22 632 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
27 398 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (94% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 22 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 127 nabídek stejného druhu → 27 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Ostravice, aut. st.)
- Nádraží
- 322 m (Ostravice)
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 26 000 → 25 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |