prodej lesa 2 059 m²
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 238 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 718 m² v katastrálním území Košetice u Hunčic, okres Plzeň-sever. Pozemky jsou zapsány na různých LV. Pozemky jsou zapsány na LV 545 - podíl 4/24 Parcela č. 446/3 (lesní pozemek) o výměře 2616 m² Parcela č. 493/1 (lesní pozemek) o výměře 27 m² Parcela č. 894/3 (lesní pozemek) o výměře 2238 m² Parcela č. 904/16 (lesní pozemek) o výměře 1327 m² Parcela č. 906/14 (orná půda) o výměře 6 m² Parcela č. 1260/28 (lesní pozemek) o výměře 1348 m² Parcela č. 1260/47 (lesní pozemek) o výměře 2435 m² Parcela č. 1260/82 (lesní pozemek) o výměře 2082 m² Parcela č. 1280/14 (lesní pozemek) o výměře 275 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 77 212 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 2059 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2094
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 77 212 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.72 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
194 427 Kč
rozpětí 170 990 – 246 306 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 762 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
184 251 · váha 72 %
Model z dat
242 807 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
175 612 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 184 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 807 Kč (rozpětí 135 830 Kč – 418 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 175 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 212 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1583 m (Újezd nade Mží, rozcestí)
- Nádraží
- 5424 m (Plešnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.72 mil. → 77 212 |
| 24.08.2026 | přidáno |