Pronájem rodinného domu 73 m², pozemek 200 m²

Všetaty · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+1 nacházející se v 1. patře rodinného domu v klidné obci Všetaty (okres Rakovník). Dům disponuje celkem dvěma bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí a klidné bydlení.

Popis bytu a domu:
* Dispozice: 3+1
* Užitná plocha: 73 m²
* Patro: 1. patro (bez výtahu)
* Stav domu: Dům je zateplený, což zajišťuje nízké náklady na bydlení.
* Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo (efektivní a ekologický zdroj tepla).

Výhody a vybavení:
* Venkovní prostor: K bytu náleží možnost využívat dvůr, který je ideální pro venkovní posezení či grilování.
* Parkování: Parkování vozu je možné přímo na uzavřeném dvoře u domu.
* Lokalita: Všetaty nabízejí příjemné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností okolních měst.

Podmínky:
* Byt je volný ihned.
* Cena nájemného: 18 000 Kč/měsíc.
* Zálohy na služby a energie: 5000 Kč/měsíc.
* Vratná kauce: 23 000 Kč.

Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky, kteří hledají klidné bydlení v rodinném domě. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Pozemek: 200 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: six-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 5649 m MHD 227 m školka 68 m lékař 1898 m pošta 1912 m restaurace 2025 m škola 1787 m obchod 5651 m vlak 3621 m

Odhad reálné ceny

21 957 Kč

rozpětí 17 064 – 28 160 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 22 673 · váha 38 %

Model z dat 21 570 · váha 57 %

Cenová hladina (cr) 20 786 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 22 673 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 570 Kč (rozpětí 16 445 Kč – 28 225 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 20 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Všetaty, rozcestí)
Nádraží: 3625 m (Chlum u Rakovníka)
Praha hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 147 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno