prodej pozemku 1 076 m²

Střížovice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v obci Střížovice u Plzně Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 076 m² v obci Střížovice u Plzně. Nachází se v klidné okrajové části obce, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Plzně. Díky své rohové poloze má pozemek dva příjezdy – jeden po obecní komunikaci a druhý po soukromé cestě, na níž je zřízeno věcné břemeno cesty a stezky ve prospěch pozemku. Velkou výhodou je kompletní zasíťování: na pozemku se nachází sloupek s elektřinou, k dispozici je napojení na obecní vodovod i splaškovou a dešťovou kanalizaci. Plynovod je veden na hranici obecní komunikace. Pozemek nelze dále dělit na menší parcely. Jedná se o ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidným venkovským prostředím a dostupností městské infrastruktury. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2779 Kč/m²)
Pozemek: 1076 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VD-2154

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.65 mil. Kč

rozpětí 776 008 – 2.87 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 3.16 mil. · váha 40 %

Model z dat 607 192 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 674 609 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 934 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 116% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 607 192 Kč (rozpětí 339 673 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 674 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 228 m (Střížovice)
Nádraží: 4270 m (Zdemyslice)
Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno