Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 60 m², pozemek 400 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabizim k pronajmu domek 2+kk, po celkove rekonstrukci, komplet zatepleny(strecha,fasada,podlahy),plastova okna,dvere,nove podlahy, koupelna,kuchyn(vestevena,lednice, trouba,mycka,elekt.deska ),obyvaci prostor spoken s kuchyni(rozkladaci sedacka s uloznym prostorem, stolek),v patre volny prostor + samostany pokoj . Zahrada 400m2,zahradni plechovy domek, k dispozici vybaveni pro zahradni vyziti. Klidna cast cesta Pribram par minut pesky do centra,par minut autem na dalnici na Prahu. Vice info po telefonu

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Pozemek
400 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 400 typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 141 m MHD 116 m školka 136 m lékař 173 m pošta 72 m restaurace 116 m škola 41 m obchod 427 m vlak 521 m

Odhad reálné ceny

18 498 Kč
rozpětí 15 395 – 23 613 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 388 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 18 381 · váha 44 %
Model z dat 18 659 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 17 748 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 18 381 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 659 Kč (rozpětí 14 226 Kč – 24 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 17 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Příbram, nám. T.G.M.)
Nádraží
522 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno