prodej stavebního pozemku 771 m²

Kozolupy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabídka atraktivního pozemku v obci Kozolupy u Plzně, Obytná zóna Kozolupy Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu o rozloze 771 m². Pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají místo pro výstavbu rodinného domu v klidném a pohodovém prostředí malého města s výbornou dostupností do Plzně (10 min. autem). Parcela je v osobním vlastnictví. Je vybudována příjezdová komunikace k pozemku z hlavní cesty byl vybudován ostrůvek a prostor pro odbočování do lokality. Pro celou lokalitu bude vybudována centrální ČOV s budoucím připojením na obecní kanalizaci. Pozemek bude napojen na veřejný vodovod. V obytné zóně vzniká ve třech etapách výstavba rodinných domů - 1. etapa "řadové domy" (již rezervováno), 2. etapa "dvojdomy" (připravujeme do prodeje) a 3. etapa "řadové domy" V rámci našich služeb a spřátelených partnerů jsme Vám schopni nabídnout kompletní pomoc ve všech oblastech spojených s pořízením a výstavbou Vašeho rodinného zázemí: - Koupě - Financování - Naprojektování a zařízení stavebního povolení - Výstavba ověřenou stavební společností - Konzultace v rámci zařízení a nabídka smluvních partnerů Obec Kozolupy se může pochlubit dobře rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti naleznete místní úřady, poštu, restauraci, sportoviště, lékaře, základní školu a obchody. Dopravní spojení s okolními městy a obcemi je zajištěno úspěšně díky blízkosti první třídy silnice a dostupnosti meziměstské dopravy, včetně autobusových a vlakových linek. Jsme Vám plně k dispozici. 

Parametry

Cena: 3.58 mil. Kč (4643 Kč/m²)
Pozemek: 771 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-972475

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.58 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.10 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 5.34 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.70 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.84 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.70 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 6.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.58 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno