prodej pozemku 240 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zliv nad Mží, p. č. 1616 Jedná se o volně přístupný pozemek v osadě Boudy. Osada Boudy je vzdálená asi 7 km jihovýchodně od Plané. Parcela je téměř rovná, polohou na východním okraji osady, tvar pozemku je blízký čtverci. Na pozemku je patrná drobná pěstitelská činnost, skutečné využití je spíše zahrada. Přístupná je přes pozemky třetích osob. Pozemek je dle územního plánu veden v plochách smíšených obytných - venkovských. V osadě Boudy není žádná infrastruktura, autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti cca 1700 m. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 13.900,-- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-24728311/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 12.10.2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. V souladu s aukčním řádem a aukční vyhláškou může nabýt předmět aukce pouze ta osoba, která je účastníkem aukce a stane se Vítězem aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61323 

Parametry

Cena: 139 000 Kč (579 Kč/m²)
Pozemek: 240 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-124315-A61323

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	139 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	139.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

216 986 Kč

rozpětí 149 857 – 424 194 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 203 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 401 515 · váha 40 %

Model z dat 65 446 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 150 470 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 673 Kč/m² → 401 515 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 446 Kč (rozpětí 36 611 Kč – 112 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 150 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 139 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1242 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 139.00 mil. → 139 000
24.08.2026	přidáno