Nemovitosti

Pronájem chaty 70 m², pozemek 100 m²

Dobřichovice, Dobřichovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu cca 10 let starý rekreační cihlový domek s podlahovým elektrickým topením a krbovými kamny. Dispozice 2+KK Domek situován v Kempu proti zámku Dobřichovice. Pronájem dlouhodobý min 10 měs. Kauce 42 tis. Zálohy na energie, vodu a odpady 3 500 Kč. měsíčně Nájem 21 tis. Pro více informací volejte.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Pozemek
100 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 310 m MHD 215 m školka 608 m lékař 340 m pošta 312 m škola 273 m obchod 1069 m vlak 991 m

Odhad reálné ceny

23 339 Kč
rozpětí 21 586 – 27 007 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 938 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 23 822 · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 17 759 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 23 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 17 759 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
275 m (Dobřichovice, pošta)
Nádraží
995 m (Dobřichovice)
Praha hl. n.
40 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno