prodej pole 15 633 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 15633 m², Vrbice u Stříbra Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků nacházejících se v katastrálním území Vrbice u Stříbra. Celková výměra činí 15 633 m². Pozemky jsou vhodné pro zemědělské využití či jako dlouhodobá investice. Přístup na pozemek 335/1 z obecní cesty, lokalita nabízí klidné prostředí a dobrou dostupnost do okolních obcí. Na pozemku 301/4 zle umístit mobilheim/ glamping. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 499 240 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 15633 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-936122
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 499 240 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 49.92 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
955 223 Kč
rozpětí 691 737 – 2.21 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 897 909 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 45 km)
921 761 · váha 40 %
Model z dat
810 379 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.33 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 921 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 209% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 810 379 Kč (rozpětí 453 339 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 499 240 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 435 m (Kladruby, Vrbice)
- Nádraží
- 777 m (Milíkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 49.92 mil. → 499 240 |
| 24.08.2026 | přidáno |