Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 69 m², pozemek 956 m²

Všenory, Všenory · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vkusně a praktický řešený obytný prostor o výměře 70 m2 s dispozicí 2+kk ve třetím nadzemním podlaží působivé vily v centru obce Všenory. Byt tvoří zádveří, velký obývací pokoj 35 m2 s okny směrujícími k východu, západu a jihu, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s vanou i sprchou, toaleta a úložný prostor. Součástí nájmu a smlouvy o užívání prostor je i parkovací stání a opečovávaná zahrada. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení s Prahou cca 7-9 min chůze a solidní občanská vybavenost. Ideální byt pro mladší pár nejlépe bez domácích mazlíčků.

Parametry

Cena
25 900 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Pozemek
956 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
redot-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 900 telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Studna, Retenční nádrž na dešťovou vodu zastavěná plocha (m²): 277

Vzdálenosti

bankomat 1994 m MHD 276 m školka 567 m lékař 567 m pošta 1085 m restaurace 625 m škola 530 m obchod 3082 m vlak 980 m

Odhad reálné ceny

25 838 Kč
rozpětí 21 665 – 29 437 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 288 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 27 348 · váha 65 %
Model z dat 23 423 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 18 665 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 396 Kč/m² → 27 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 423 Kč (rozpětí 17 858 Kč – 30 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 18 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
274 m (Všenory, U Křížků)
Nádraží
981 m (Všenory)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno