Pronájem rodinného domu 140 m², pozemek 500 m²
Čisovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Pozemek
- 500 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- spolecna-realitni
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 143 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 42 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 613 Kč (rozpětí 28 677 Kč – 49 217 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 37 482 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Čisovice)
- Nádraží
- 668 m (Čisovice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |