prodej lesa 12 972 m²
Dolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám lesní pozemek v k. ú. Žichlice u Hromnic Prodám lesní pozemek v k. ú. Žichlice u Hromnic. Jedná se o p. č. 1007/19 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 12 972 m². Hlavní zastoupení dřevin dle LHO borovice, stáří lesa 176, 139, 66 a 44 let. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace. Jsme 100% vlastníci.
Parametry
- Cena
- 480 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 12972 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-481
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 480 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 48.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
829 777 Kč
rozpětí 711 633 – 1.08 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 779 990 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
756 507 · váha 66 %
Model z dat
910 391 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
1.11 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 756 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 910 391 Kč (rozpětí 509 287 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 480 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2340 m (Dolany)
- Nádraží
- 4045 m (Chrást u Plzně zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 48.00 mil. → 480 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |