Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 035 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku v klidné lokalitě 1.035 m², Novákovice, okres Klatovy Hledáte místo, kde si postavíte domov v naprostém klidu přírody, ale zároveň jen pár minut od města? Aktuálně pro vás máme v nabídce dva stavební pozemky ideální pro výstavbu přízemních rodinných domů. Pozemky se nachází na okraji obce, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků a večer si užijete ničím nerušený západ slunce s výhledem do okolní krajiny. Velkou výhodou je okraj zástavby a velmi klidná lokalita, která nabídne dostatek soukromí i do budoucna. Na hranici pozemků je možnost napojení na elektřinu. Vodu lze řešit vlastním vrtem a odpady pomocí ČOV, přičemž obec v budoucnu plánuje vybudování kanalizace. Maximální zastavitelnost pozemků je 30 %, díky čemuž si lokalita zachová vzdušnost, soukromí a příjemný venkovský charakter. Do Klatov se dostanete autem za necelých 5 minut po pohodlné asfaltové komunikaci. Okolí navíc nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek – využít můžete blízké cyklostezky nebo se během letních měsíců osvěžit v oblíbené pískovně Beňovy či zajet na klatovskou Kolonádu. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Klatovech – obchody, restaurace, nemocnici, mateřské, základní i střední školy. Nechybí ani široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Do Plzně dojedete přibližně za 45 minut a za pouhých 15 minut jste v srdci CHKO Šumava. Z pozemků se otevírá krásný výhled na přírodní rezervaci Luňáky a za dobré viditelnosti můžete v dálce spatřit i šumavské vrcholy Velký Ostrý a Velký Javor. Právě tady si můžete vychutnat večery na terase s vínem v ruce a pohledem na zapadající slunce nad horizontem. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody, soukromí a výbornou dostupnost města, tyto pozemky vás jistě nadchnou. Zavolejte si o více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Možná právě tady vznikne váš nový domov.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (2800 Kč/m²)
Pozemek
1035 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-988522

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.90 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 28980.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.43 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 7.64 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.36 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 3.00 mil. Kč – 9.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno