prodej stavebního pozemku 40 000 m²

Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej investičního pozemku 40 000 m² s výrobní budovou Plzeňský kraj Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře přibližně 40 000 m² (4 ha) v Plzeňském kraji, vhodný pro výrobu, skladování, logistiku nebo jako dlouhodobá investice s potenciálem dalšího rozvoje. Dle územního plánu je 12 460 m² vedeno jako plochy smíšené výrobní, které umožňují využití například pro: řemeslnou výrobu, dřevovýrobu, skladování výrobků, materiálů a surovin, služby výrobního charakteru, parkoviště, účelové komunikace, související dopravní a technickou infrastrukturu. Součástí prodeje je také skladovací a administrativní budova o zastavěné ploše 640 m², kterou lze využít jako sklad, kanceláře nebo výrobní prostory. Součástí prodeje jsou rovněž stroje (zařízení provozu truhlárny) v hodnotě cca. 11 mil. Kč. Struktura pozemků: 12 460 m² plochy smíšené výrobní, 23 000 m² orná půda, zbývající část tvoří ostatní a neplodné plochy vhodné například pro manipulační a skladovací účely. Hlavní přednosti Celková výměra cca 4 ha Výrobní využití dle územního plánu Budova o velikosti 640 m² součástí prodeje Možnost okamžitého využití pro podnikání Prostor pro další rozvoj výroby, skladování nebo logistických služeb Zajímavá investiční příležitost v Plzeňském kraji Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Detailní podklady poskytneme vážným zájemcům. 

Parametry

Cena: 25.00 mil. Kč (625 Kč/m²)
Pozemek: 40000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-987157

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	25000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

43.11 mil. Kč

rozpětí 23.78 mil. – 74.65 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.23 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 95.30 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.23 mil. Kč (rozpětí 10.20 mil. Kč – 31.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 95.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno