prodej stavebního pozemku 1 185 m²

Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v kú Blovice na jižním Plzeňsku Hledáte pozemek pro stavbu své vysněné chaty či chalupy pro Vás a Vaši rodinu? Hledáte místo s dobrou dostupností do Plzně a zároveň být na dosah ruky k přírodě? Hledáte dům k rekreaci nebo bydlení? Pak Vám nabízím pozemek o výměře 1.185 m², určený pro výstavbu rekreačního domu. Pozemek se nachází v zastavitelném území, určeného dle platného územního plánu města Blovice v území určeném jako plochy rekreace (R). Lokalita jen pár kroků od skalního útvaru Rohatá skála, od lesa, luk a přírody. Pozemek je rovinatý s výhledem do krajiny. Inženýrské sítě jako je elektrická energie je ve sloupku na hranici pozemku (3x 16 A), kopaná studna cca 9 m hluboká je přímo na pozemku. Kanalizace je uvažována do jímky nebo čističky. Dále na pozemku stojí chata č. ev. 45 určená k demolici, dřevěná kolna, pozemek je oplocený. Přístupové cesty jsou dvě - lesní, zpevněná s věcnými břemeny chůze a jízdy nebo luční cesta - bez břemen. List vlastnictví je čistý, bez zápisů. Pozemek se nachází ve velmi klidné, rekreační části mezi obcemi Zdemyslice a Sečí s dobrou dostupností do města Blovice či Plzně. K chatě je možné přijet autem nebo využít vlakové spojení se zastávkou Zdemyslice (cca 15 minut chůze od chaty). Lokalita nabízí skutečný klid, pohodu. Krásnou přírodu ve všech ročních období. Nesčetně možností výletů, sportovních aktivit. V sousedství jsou příjemní, ochotní a přátelští sousedé. Tímto je lokalita velmi vzácná. V případě zájmu Vám předám podklady, podám informace a zajistím prohlídku. Pokud hledáte pozemek pro klidné bydlení, je tahle nabídka jako stvořená pro Vás. 

Parametry

Cena: 1.48 mil. Kč (1249 Kč/m²)
Pozemek: 1185 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitáři Plzeň SE

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-1024

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.48 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč

rozpětí 1.59 mil. – 3.34 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 1.60 mil. · váha 80 %

Model z dat 3.97 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2.82 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 350 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 795 m (Blovice, Kamensko)
Nádraží: 1274 m (Zdemyslice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno