Nemovitosti

Pronájem chaty 18 m², pozemek 900 m²

Zdiby, Přemyšlení · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu chatu postavenou v tradiční dřevostavbě. Nemovitost o užitné ploše 18 m² je na pozemku o rozloze 900 m², který poskytuje optimální možnosti k relaxaci, venkovním aktivitám a především zahradničení. Součástí nemovitosti je rovněž terasa o ploše 15 m². Ideální pro zájemce, kteří hledají jedinečné místo k relaxaci, ale i práci v příjemném prostředí. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Pozemek
900 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
dřevostavba
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

bazén typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1159 m MHD 517 m školka 795 m lékař 1158 m metro 5491 m pošta 1136 m restaurace 762 m škola 800 m obchod 3707 m vlak 878 m

Odhad reálné ceny

5 398 Kč
rozpětí 5 074 – 6 648 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 122 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 074 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 5 705 · váha 82 %
Cenová hladina (cr) 3 965 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 5 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 3 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 122% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m (Zdiby, Přemyšlení)
Nádraží
2280 m (Roztoky u Prahy)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno