Pronájem rodinného domu 180 m², pozemek 493 m²
Mladá Boleslav, Chrást · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nový dům se zahradou ihned k nastěhování jako pronájem s garantovaným odkupem a výhodnými podmínkami.
Dolce Vita Mladá Boleslav nabízí hotové moderní řadové domy ve vysokém standardu ihned k nastěhován.
Výhody:
Flexibilita: Nejdříve výhodný pronájem, potom garantovaný odkup.
Pohoda: Máte dostatek času na vyřízení hypotéky bez tlaku.
Jistota: Cenu domu si zafixujete už při podpisu nájemní smlouvy.
Nabídka domů se průběžně mění, kontaktujte nás co nejdříve.
Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 180 m²
- Pozemek
- 493 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- dolce-vita-development
Vybavení a sítě
garáž
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
2673 m
MHD
697 m
školka
2396 m
lékař
2631 m
pošta
1738 m
restaurace
1403 m
škola
2396 m
obchod
3930 m
vlak
1803 m
Odhad reálné ceny
48 542 Kč
rozpětí 37 989 – 54 021 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
46 292 · váha 44 %
Model z dat
49 921 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
56 517 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 46 292 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 921 Kč (rozpětí 38 822 Kč – 59 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 56 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Chrást)
- Nádraží
- 1124 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 68 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |