prodej lesa 34 704 m²
Mrákov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesních pozemků k. ú. Klíčov u Mrákova Nabízím k prodeji lesní pozemky v k. ú. Klíčov u Mrákova. Jedná se o: - p. č. 2305 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 10 441 m² (stáří lesa 114, 93, 66 a 51 let - zastoupení dřevin smrk), - p. č. 2429/3 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 391 m² (stáří lesa 36 let - zastoupení dřevin smrk, bříza, olše), - p. č. 3357 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 474 m² (stáří lesa 135 let - zastoupení dřevin smrk, olše, stáří lesa 33 let - zastoupení dřevin smrk, borovice, bříza, olše), - p. č. 3358 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 369 m² (stáří lesa 111, 86 a 36 let - zastoupení dřevin smrk), - p. č. 3441/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 154 m² (stáří lesa 36 let - zastoupení dřevin smrk), - p. č. 3448 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 525 m² (stáří lesa 36 let - zastoupení dřevin smrk, bříza, olše), - p. č. 3450/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 7 563 m² (stáří lesa 36 let - zastoupení dřevin smrk, bříza, olše), - p. č. 3450/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 634 m² (stáří lesa 36 let - zastoupení dřevin smrk, bříza, olše), - p. č. 3501 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 908 m² (stáří lesa 76 let - zastoupení dřevin smrk), - p. č. 3620 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 751 m² (stáří lesa 96 let - zastoupení dřevin smrk, topol), - p. č. 3623 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 967 m² (stáří lesa 116, 36 a 28 let - zastoupení dřevin smrk), - p. č. 4475 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 527 m² (stáří lesa 69 let - zastoupení dřevin douglaska). Jsme 100 % vlastnici. Celková výměra pozemků je 34 704 m².
Parametry
- Cena
- 827 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 34704 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-762
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 827 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 82.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.15 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 3.07 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 90 km)
1.89 mil. · váha 68 %
Model z dat
2.60 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
2.96 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 827 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 802 m (Mrákov, Mlýneček)
- Nádraží
- 4939 m (Starec)
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 82.70 mil. → 827 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |