prodej stavebního pozemku 4 110 m²

Konstantinovy Lázně · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

50 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 4110 m² v Poloučanech, obec Konstantinovy Lázně Objevte svůj budoucí domov na jednom z našich čtyř atraktivních pozemků, ideálních pro stavbu rodinných domů. Každý, kdo hledá klid venkova a chce být zároveň blízko centra dění, by měl zbystřit. Veškeré informace o pozemcích a kompletní nabídku naleznete na webových stránkách POZEMEKPOLOUCANY. CZ Cena pozemků od 988,-/m². Klíčové parametry: Poslední pozemky s výměrou 4110 m². Inženýrské sítě: Veřejný vodovod a přivedení elektřiny na hranici pozemku. Lokalita: Tiché prostředí blízko lázeňských měst Soukromí: Ideální pro nerušené bydlení. Příroda: Perfektní pro relaxaci, turistiku a cykloturistiku. Flexibilita výběru: Vyberte si pozemek, na kterém můžete realizovat své sny. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (966 Kč/m²)
Pozemek: 4110 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (15 dní)
Prodávající: Yetodoma s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00070-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.97 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3969.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč

rozpětí 2.20 mil. – 5.70 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 3.95 mil. · váha 80 %

Model z dat 4.88 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 9.60 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 961 Kč/m² → 3.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.88 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 10.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 9.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 750 m (Okrouhlé Hradiště, rozcestí)
Nádraží: 2050 m (Konstantinovy Lázně)
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026	znovu v nabídce
30.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno