prodej stavebního pozemku 1 929 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního zasíťovaného pozemku v Plzni - Křimicích 5 minut jízdy autem od centra města, v Plzni - Křimicích, je krásný rovinatý velký pozemek. Ideální místo pro vytvoření nového bydlení na klidném místě s výbornou dostupností na D5. Stavební pozemek o rozloze 1.929 m² leží v klidné zástavbě mezi ostatními pozemky s rodinnými domy. Pozemek je krytý ze všech stran vzrostlou vegetací (tůje, keře, stromy) a poskytuje dokonalé soukromí. Vzhledem ke tvaru pozemku na něj není vidět ani z komunikace vedoucí podél zástavby. Na pozemek jsou přivedeny všechny inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, voda, plyn. Navíc je na pozemku studna. Velikost pozemku umožňuje rozdělení na 2 samostatné pozemky se společnou příjezdovou cestou (viz vyznačení na obrázcích) a je tedy možné koupit i jen část s polovinou příjezdové cesty. Tyto samostatné pozemky jsou inzerované na samostatných inzerátech. Majitel pozemku poskytne kupujícímu i projekt na dům, který si nechal již zpracovat. Pokud byste pozemek rádi viděli, nebo máte zájem o další informace, kontaktujte mě, prosím. Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní servis a financování hypotečním úvěrem. Jan Štěpánek TAURUM reality 

Parametry

Cena: 9.64 mil. Kč (5000 Kč/m²)
Pozemek: 1929 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-200058

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	9.64 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	96450.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.28 mil. Kč

rozpětí 4.06 mil. – 12.56 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.56 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.60 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.56 mil. Kč (rozpětí 4.79 mil. Kč – 14.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.64 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno