Pronájem rodinného domu 96 m², pozemek 328 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Budete první nájemník po kompletní rekonstrukci.
Zrekonstruovaný dům s krásnou zahradou a terasou k dispozici – ideální pro rodinu či pár.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, plně vybavený dům po kompletní rekonstrukci – vše je nové a připravené k nastěhování. Nachází se jen 20 minut od Prahy a 12 minut od letiště.
️ Dispozice:
1 hlavní ložnice s dostatkem světla
1 menší pokoj jako dětský pokoj nebo pracovna
Obývací pokoj, plně vybavená kuchyň
Prostorné WC v přízemí, koupelna s WC v patře
Menší sklep a prostorná čistá půda pro uskladnění potřebného vybavení
Komfort a technické vybavení:
Podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel
Dům je kvalitně zateplený – nízké náklady na energie
Optický internet CETIN
Exteriér:
Dřevěná terasa s posezením
Prostorná zahrada s jabloní a ořešákem
Úložné prostory v zahradním domku a pod terasou
Parkování na pozemku i před domem
Příprava na nabíjení elektromobilu
Dům je ideální pro ty, kdo hledají moderní komfort, soukromí a klid v dosahu města. V klidné a čisté části Kladna.
Nájemník neplatí provizi. Energie a voda nejsou součástí nájmu. Výši záloh si nájemce stanoví sám s dodavateli energií. Dům je pasivní, proto se předpokládají minimální náklady.
Dům je menší, a proto je vhodný pro rodinu s jedním nebo dvěma malými dětmi.
P.S.
Prosím o kontakt pouze emailem, dohodneme prohlídku.
Realitní kanceláře prosím nevolat, jsme konkurence.
Parametry
- Cena
- 32 500 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 96 m²
- Pozemek
- 328 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 380V, 400V
energetika: 95.0
internet (Mb/s): 2000
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod, Studna
Vzdálenosti
bankomat
1070 m
MHD
98 m
školka
229 m
lékař
802 m
pošta
484 m
restaurace
245 m
škola
375 m
obchod
1466 m
vlak
1873 m
Odhad reálné ceny
36 793 Kč
rozpětí 26 104 – 42 413 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 586 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
38 413 · váha 66 %
Model z dat
33 844 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
31 163 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 38 413 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 844 Kč (rozpětí 25 804 Kč – 44 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 31 163 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Kladno, Kročehlavská)
- Nádraží
- 1935 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |