Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 126 m², pozemek 497 m²

Hořovice, Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a klidné bydlení k pronájmu? V Hořovicích je k dispozici nový rodinný dům 5+kk o užitné ploše 126 m². Nabízí čtyři samostatné pokoje, prostorný obývací prostor s kuchyní, samostatné WC a francouzská okna do zahrady, která zajišťují dostatek denního světla. Kuchyň bude dodělaná. Součástí domu je garáž, dvě venkovní parkovací místa, tepelné čerpadlo IVT pro úsporný provoz a také vnější žaluzie na oknech orientovaných do ulice, které zajišťují soukromí i tepelný komfort

Parametry

Cena
40 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha
126 m²
Pozemek
497 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2025
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V energetika: 90.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 326 příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední elektrické, Podlahové typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 99

Vzdálenosti

bankomat 898 m MHD 342 m školka 395 m lékař 770 m pošta 1107 m restaurace 852 m škola 662 m obchod 1885 m vlak 1702 m

Odhad reálné ceny

40 160 Kč
rozpětí 34 423 – 43 993 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 751 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 39 970 · váha 67 %
Model z dat 40 525 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 40 901 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 39 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 525 Kč (rozpětí 30 897 Kč – 53 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 40 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 40 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
297 m (Hořovice, cihelna)
Nádraží
1666 m (Hořovice)
Praha hl. n.
64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno