prodej stavebního pozemku 955 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 955 m², Tachov Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 955 m² v katastrálním území Mýto u Tachova, situovaný na okraji klidné obce, pouhé 3 km od Tachova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu je možná zastavitelnost až 40 % s možností výstavby 2 nadzemních podlaží a obytného podkroví. Velkou výhodou je již vybudovaná elektrická přípojka přímo u pozemku, která usnadní a urychlí zahájení výstavby. Parcela sousedí pouze s jedním rodinným domem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klidné prostředí a příjemné venkovské bydlení s výbornou dostupností do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (2094 Kč/m²)
Pozemek: 955 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-946531

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.36 mil. Kč

rozpětí 1.94 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 74 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.36 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.45 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 469 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Tachov, Mýto)
Nádraží: 4536 m (Kolej 2)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno