Nemovitosti

Pronájem chaty 25 m², pozemek 923 m²

Postupice, Lhota Veselka · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruované chaty 2+kk se zahradou 923 m², Postupice – Lhota Veselka. Nabízíme k pronájmu dřevěnou chatu o dispozici 2+kk, situovanou na prostorném pozemku o celkové výměře 923 m2 v obci Postupice, část Lhota Veselka, okr. Benešov. Chata se nachází v klidné slepé ulici, v zástavbě rekreačních objektů a rodinných domů, v bezprostřední blízkosti lesa a nabízí příjemné soukromí i krásný výhled do okolní přírody. Zastavěná plocha 44 m2, obytná plocha přibližně 25 m2 a je částečně podsklepená. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Součástí je také menší sklep. V roce 2025 prošla chata rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, zrekonstruována koupelna, provedena nová výmalba a další úpravy. Chata byla dosud využívána k celoročnímu bydlení a je připravena k okamžitému nastěhování. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sklokeramickou 2 plotýnkou, elektrickou troubou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Chata má chemickou toaletu. Na rozlehlé zahradě se vzrostlými stromy a okrasnými keři je k dispozici venkovní posezení s krbem a pergola sloužící jako kryté parkovací stání. * Dispozice: 2+kk * Zastavěná plocha: 44 m2 * Obytná plocha: cca 25 m2 * Pozemek: 923 m2 * Menší sklep * Elektřina * Voda z vlastní studny * Odpad řešen trativodem * Chemická toaleta Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Přibližně 1 km od chaty se nachází vlaková zastávka s přímým spojením do Benešova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do Prahy. Nájemné činí 15.000 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce, nájemce dále hradí poplatek za směsný komunální odpad. Kauce 2 nájmy, provize 1 nájem. Nájemní smlouva se uzavírá vždy na 3 měsíce s možností opakovaného prodloužení o další tříměsíční období. Pokud hledáte klidné bydlení v přírodě s dostatkem soukromí, výbornou dostupností a možností celoročního užívání, je tato nabídka ideální volbou. VOLNÉ IHNED.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Pozemek
923 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
dřevostavba
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
katerina-nova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Trativod okolí: Rekreační parkovacích míst plocha zahrady (m²): 879 příjezdová cesta: Asfaltová sklep typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Studna zastavěná plocha (m²): 44

Vzdálenosti

bankomat 6733 m MHD 1591 m školka 1820 m lékař 1870 m pošta 1870 m restaurace 2607 m škola 1867 m obchod 7641 m vlak 705 m

Odhad reálné ceny

7 076 Kč
rozpětí 6 724 – 8 748 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 112 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 651 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 7 355 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 5 507 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 7 355 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 5 507 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 112% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1590 m (Chotýšany, Městečko, rozcestí)
Nádraží
699 m (Městečko u Benešova)
Praha hl. n.
80 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
112 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno