Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 269 m², pozemek 814 m²

Čakov, Čakov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený rodinný dům se 4 ložnicemi, 2 koupelnami a upravenou zahradou, situovaný v klidné lokalitě plné zeleně v obci Čakov, přibližně 40 km od Prahy. Dům se nachází v rychlém dosahu dálnice D1, 17 km od města Benešov a 20 km od Vlašimi s plnou občanskou vybaveností, širokými možnostmi nakupování a veškerými službami. Okolí Čakova nabízí překrásnou přírodu s četnými příležitostmi pro sport a relaxaci. V domě se nachází obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu / zahradu, 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem a toaletou a vstupní hala. V suterénu je ložnice pro hosty / pracovna se samostatným vstupem a přístupem na zahradu, koupelna s vanou a toaletou, skladový prostor, technická místnost, komora, prádelna a garáž. Laminátové plovoucí podlahy, dlažba, vestavěná skříň v chodbě, elektrický kotel, myčka, alarm. Garáž pro 2 auta a 1 parkovací stání před garáží.

Parametry

Cena
52 000 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha
269 m²
Pozemek
814 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
svoboda-williams

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst plocha zahrady (m²): 569 sklep typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 245

Vzdálenosti

bankomat 4700 m MHD 271 m školka 2949 m lékař 1294 m pošta 2971 m restaurace 1346 m škola 3344 m

Odhad reálné ceny

51 509 Kč
rozpětí 46 914 – 57 048 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48 419 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 51 845 · váha 69 %
Model z dat 48 912 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 72 767 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 51 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 912 Kč (rozpětí 37 292 Kč – 64 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 72 767 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 52 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
14 m (Čakov)
Nádraží
5395 m (Chocerady)
Praha hl. n.
93 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
125 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno