Pronájem rodinného domu 100 m², pozemek 117 m²
Bukovany, Bukovany · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 33 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 4+kk s obytnou plochou 111 m², balkónem (8 m²), terasou (8 m²) a soukromou zahradou o velikosti přibližně 50 m². Nemovitost se nachází v klidné obci Bukovany v okrese Benešov. Pasivní dům energetické třídy A nabízí komfortní a úsporné bydlení s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a nízké provozní náklady.
Dispozice domu zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, tři samostatné ložnice, technickou místnost o velikosti 6 m² a dvě koupelny. Součástí domu je také balkón o velikosti 8 m², terasa o velikosti 8 m² a udržovaná zahrada o rozloze přibližně 50 m², která je vybavena automatickým závlahovým systémem.
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně lednice s mrazničkou, indukční varné desky, elektrické trouby a digestoře. Jedna koupelna disponuje vanou a toaletou, druhá je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
Podlahy tvoří kvalitní dřevěné podlahy a designové stěrky. O maximální komfort bydlení se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v celém domě, systém rekuperace vzduchu a instalovaný kouřový hlásič.
Dům je orientován na severovýchod do ulice a na jihozápad do zahrady, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí.
K domu náleží jedno parkovací místo na vlastním pozemku přímo před domem. Další parkování je možné na veřejných parkovacích místech v ulici.
Obec Bukovany nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, restaurace, sportovišť a cyklostezek. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Týnci nad Sázavou, odkud je také pravidelné vlakové spojení na Prahu – Hlavní nádraží.
Poplatky se hradí zvlášť. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy. Provize RK odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu + DPH. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A.
Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což pro nájemníka znamená nadstandardní péči a bezstarostné bydlení – veškeré záležitosti spojené s provozem domu řešíme za vás.
Parametry
- Cena
- 31 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 117 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2023
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- happy-house-rentals-s-r-o-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha zahrady (m²): 50
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 67
Vzdálenosti
bankomat
2286 m
MHD
145 m
školka
1958 m
lékař
2224 m
pošta
2620 m
restaurace
57 m
škola
1827 m
obchod
5243 m
vlak
1324 m
Odhad reálné ceny
33 270 Kč
rozpětí 28 393 – 38 671 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 274 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
35 935 · váha 64 %
Model z dat
28 314 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
30 228 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 359 Kč/m² → 35 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 314 Kč (rozpětí 21 587 Kč – 37 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 30 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 31 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Bukovany)
- Nádraží
- 1326 m (Pecerady)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |