Pronájem chaty 55 m², pozemek 804 m²

Libež · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pěkný nový dům 3+kk 55 m2, obývací pokoj s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, trouba apod.), 2 ložnice, pěkná moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Plovoucí podlahy, klimatizace, která zároveň slouží i k vytápění + je možno topit radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a je v energetické třídě B – velmi úsporná, má plastová okna s trojskly včetně žaluzií. Dle potřeby lze dovybavit.

K domu patří 2 venkovní parkovací stání na pozemku, terasa s grilem a velký oplocený zatravněný pozemek 804 m2 se zahradním domkem s přístřeškem.

Dům ne nachází v chatové oblasti s množstvím lesů a na kraji obce se základními službami a je vhodný pro někoho se zájmem o zahradu.

Je zkolaudován na trvalé bydlení, ale lze využívat i jako celoroční chatu.

Krásná klidná lokalita uprostřed přírody, nedaleko řeky Blanice, 10 minut od dálnice D1 41 km. PENB:B

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Pozemek: 804 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hx-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst telekomunikace: Internet, Kabelová televize typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 4603 m MHD 77 m školka 4609 m pošta 4991 m restaurace 73 m škola 3391 m vlak 4725 m

Odhad reálné ceny

18 518 Kč

rozpětí 11 106 – 20 577 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 407 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 19 089 · váha 88 %

Cenová hladina (cr) 14 378 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 19 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 14 378 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Libež)
Nádraží: 4749 m (Soběšín)
Praha hl. n.: 126 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno