prodej komerčního pozemku 69 m²

Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 69 m², Mýto Nabízíme k prodeji komerční pozemky vhodné pro reklamu. Pozemky se nacházejí na frekventované křižovatce v blízkosti obce Mýto (u Rokycan). Na pozemcích jsou umístěny reklamní poutače, které jsou oba pronajaté a nabízí zajímavou možnost pasivního příjmu z reklamy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 130 000 Kč (1884 Kč/m²)
Pozemek: 69 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: rušná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-938268

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	130 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	1300.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

130 000 Kč

1 884 Kč/m²

Odhad reálné ceny

109 236 Kč

59 906 – 248 088 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 102 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 90 km) 167 598 · váha 41 %

Model z dat 60 630 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 85 788 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 429 Kč/m² → 167 598 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 180% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 630 Kč (rozpětí 27 169 Kč – 120 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 2737 nabídek stejného druhu → 85 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 983 m (Mýto, Kařízek, osada)
Nádraží: 980 m (Kařízek)
Plzeň hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 125 min · 1 přestup
Liberec: 161 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 173 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno