prodej stavebního pozemku 987 m²
Úterý · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 987 m², Úterý Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozloze 987 m², situovaný v klidné části města Úterý. Dle územního plánu města Úterý, je pozemek veden jako SV - smíšené území venkovské a k náhledu máme předběžnou informaci k využití územního plánu města. Tento pozemek je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají útočiště v klidném prostředí s přírodou na dosah ruky. Pozemek se nachází nedaleko centra města a je ve velmi dobrém stavu, připravený pro výstavbu vašeho vysněného domu. Veškeré inženýrské sítě jen pár metrů od hranice pozemku. Okolí Úterý nabízí nádherné výhledy a příležitosti k relaxaci, procházkám i cyklistice. Infrastruktura obce zajišťuje základní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s okolními městy. Konstantinovy Lázně vzdáleny 10 km, Mariánské Lázně 31 km a Plzeň 39 km. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k investici do budoucnosti vašeho bydlení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.
Parametry
- Cena
- 754 000 Kč (764 Kč/m²)
- Pozemek
- 987 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-924207
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 754 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 754.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.37 mil. Kč
rozpětí 850 774 – 1.87 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
1.17 mil. · váha 85 %
Model z dat
2.59 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 187 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 754 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Úterý, Na točně)
- Nádraží
- 4802 m (Bezdružice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 754.00 mil. → 754 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |