prodej stavebního pozemku 900 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 900 m², Stříbro, ul. Hřbitovní Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 900 m² určený k bydlení, situovaný na okraji obce Stříbro. Tato lokalita poskytuje ideální kombinaci klidu venkovského prostředí a snadné dostupnosti městské infrastruktury. Jedná se o rovinatý pozemek obdélníkového tvaru, připravený pro výstavbu vašeho vysněného domova. Je zde možnost využití veřejné kanalizace a vodovodu, sítě jsou na hranici pozemku, což usnadňuje připojení k inženýrským sítím. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a sportovní zařízení. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a začněte plánovat svůj nový domov ve Stříbře. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.65 mil. Kč (2944 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-932172

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
14.10.2026	2.65 mil. Kč	-3.6 %
25.08.2026	2.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27500.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.65 mil. Kč

2 944 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.25 mil. Kč

2.03 mil. – 2.61 mil. Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.23 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.69 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 481 Kč/m² → 2.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 5.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34551 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 423 m (Stříbro, Gymnázium)
Nádraží: 1157 m
Plzeň hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 170 min · 1 přestup
Liberec: 206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 218 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 223 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026	zlevněno 2.75 mil. → 2.65 mil.
24.08.2026	přidáno