Pronájem rodinného domu 160 m², pozemek 250 m²
Praha, Radotín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostorný rodinný dům v klidné části Prahy 5 – Radotína, v ulici Jaspisová. Nemovitost nabízí dvě podlaží a velmi praktickou dispozici, která umožňuje pohodlné rodinné bydlení, případně zázemí pro firmu či její zaměstnance, zároveň poskytuje řadu dalších možností využití.
Na domě nyní probíhá výměna bojlerů, přímotopy v pokojích nahradí nové infrapanely, dům bude také celý nově vymalován.
V přízemí se nachází kuchyně, koupelna s toaletou a dva samostatné pokoje. Horní podlaží nabízí tři pokoje, koupelnu a toaletu. Jeden z pokojů má navíc vlastní koupelnu, takže může fungovat prakticky jako samostatná garsonka.
Právě toto uspořádání dává domu zajímavou flexibilitu. Je vhodný například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo společné bydlení více osob. Velmi dobře může posloužit také jako zázemí pro firmu, ubytování zaměstnanců, studentů či kolegů, případně jako kombinace bydlení a pracovního zázemí.
Samostatná koupelna u jednoho z pokojů umožňuje vytvořit určitou míru soukromí i v případě, kdy dům obývá více osob. Jednotlivé pokoje lze podle potřeby využít jako ložnice, pracovny, pokoje pro zaměstnance nebo hosty.
Radotín nabízí příjemné prostředí pro bydlení s výhodou života v rámci Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zároveň je zde dostatek zeleně a možností pro sport a volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy.
Dům tak představuje zajímavou možnost pronájmu nejen pro klasickou rodinu, ale také pro firmu hledající kvalitní ubytování pro své zaměstnance, skupinu studentů či vícečlennou domácnost, která ocení velkorysou a variabilní dispozici.
Pro více informací o podmínkách pronájmu nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Pozemek
- 250 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: V bloku
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 107
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
206 m
školka
104 m
lékař
390 m
pošta
352 m
restaurace
181 m
škola
322 m
obchod
4179 m
vlak
286 m
Odhad reálné ceny
44 882 Kč
rozpětí 42 049 – 53 983 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 190 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
45 000 · váha 73 %
Model z dat
44 915 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
40 405 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 45 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 915 Kč (rozpětí 34 244 Kč – 58 772 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 40 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Nádraží Radotín)
- Nádraží
- 255 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |