prodej stavebního pozemku 1 234 m²

Kasejovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1234 m², Kasejovice Hledáte místo pro bydlení podle vlastních představ? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 234 m² v klidné části obce Kasejovice. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě včetně optického internetu, což výrazně usnadňuje zahájení stavby. Pozemek je určen pro výstavbu domu ve venkovském stylu s minimální zastavěnou plochou 100 m², bez dalších omezujících regulativů. Podmínkou je zahájení a dokončení výstavby domu do 5 let a přihlášení k trvalému pobytu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a dobré dostupnosti – Blatná (12,8 km), Horažďovice (21,1 km), Písek (39 km) a Plzeň (48,5 km). Součástí nabídky jsou vizualizace. Kasejovice zaujmou svou historií i zajímavými místy – najdete zde židovskou čtvrť, synagogu, židovský hřbitov či muzeum. Nechybí ani moderní zázemí, například oceněná sportovní tribuna. Více informací u makléřky. 

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (1421 Kč/m²)
Pozemek: 1234 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-938312

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17535.14 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.75 mil. Kč

1 421 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

1.42 mil. – 2.10 mil. Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 1.65 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.93 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.95 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 338 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 863 220 Kč – 3.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Kasejovice, nám.)
Nádraží: 732 m (Kasejovice)
Plzeň hl. n.: 66 min · 1 přestup
České Budějovice: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno