prodej stavebního pozemku 1 488 m²
Blížejov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
K. ú. Blížejov - pozemek p. č. 103/1, součástí je stavba čp.26, rodinný dům Jedná se o pozemek v k. ú. Blížejov - parc. č. 103/1, jehož součástí je stavba čp. 26 rodinný dům. Nemovitosti se nachází ve středu obce, stáří domu je 90 let. Rodinný dům je z malé části podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a nevyužité podkroví, půdorys stavby je obdélníkový, střecha sedlová. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řád. Dispozičně je dům 3+1, vstup je přes zádveří do chodby, kde z leva doprava je schodiště, kuchyně, samostatné WC, koupelna, naproti komora a pokoj. Ve štítu na náves jsou dva pokoje vedle sebe. Pod kuchyní je sklep, kde je umístěn kotel ÚT. Příslušenství dále tvoří sklad navazující na obytnou část a za domem se nachází kůlna. Dvě zemědělské haly, které netvoří příslušenství, jsou bez přípojek na sítě, elektřina je pro 220 V vedena z rodinného domu. Jedna hala je zděná, obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, druhá hala je stavbou ze zděných pilířů a podezdívky s dřevěným deštěním. U všech nemovitostí je prováděna údržba na nižší úrovni. Na pozemku je několik náletových dřevin. Výše uvedené nemovité věci jsou prodávány včetně součástí a příslušenství. Průkaz energetické náročnosti se nebude dle § 7a odst. 10 zákona č. 406/2000 Sb. vyhotovovat, vzhledem ke stáří budovy čp. 26. Jedná se o majetek v režimu zákona č. 59/2017 Sb. Účast na aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz. Na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Účast v aukci je možná jen pro registrované účastníky. Kauce není požadována. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61646
Parametry
- Cena
- 4.54 mil. Kč (3053 Kč/m²)
- Pozemek
- 1488 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-160476-A61646
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.54 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 45431.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.46 mil. Kč
rozpětí 960 924 – 3.03 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 211 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
857 241 · váha 40 %
Model z dat
1.06 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
3.55 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 576 Kč/m² → 857 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 221% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 595 058 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.54 mil. Kč je o 211% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1229 m (Blížejov, Přívozec)
- Nádraží
- 446 m (Blížejov)
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |