prodej stavebního pozemku 934 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 934 m² Planá - Svahy Hledáte pozemek k výstavbě Vašeho vysněného rodinného domu? Pak by Vás mohla zaujmout naše nabídka na prodej stavebního pozemku o výměře 934 m² v obci Svahy. K pozemku je zpracován projekt rodinného domu o dispozici 3+KK o zastavěné ploše 85 m² s platným stavebním povolením, který je součástí kupní ceny. V případě zájmu pro Vás tento dům i rádi postavíme. K pozemku je přivedena elektrická přípojka, vodu lze následně řešit napojením na nedaleký řad. Odvod odpadních vod bude řešen pomocí ČOV, která je již součástí dříve zmiňovaného projektu rodinného domu. Malebná obec Svahy se nachází pouhých 8 kilometrů od Plané u Mariánských lázní, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Je zde i dobrá dopravní dostupnost do Německa, případně na dálnici D5. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme. 

Parametry

Cena: 1.09 mil. Kč (1167 Kč/m²)
Pozemek: 934 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0975

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.09 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	10900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 1.30 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 1.11 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.14 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 188 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 637 198 Kč – 1.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1242 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno