prodej louky 8 235 m²
Bezdružice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 8235 m², Bezdružice Nabízíme k prodeji louku o celkové výměře 8 235 m² v katastrálním území Řešín, obec Bezdružice. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha zemědělská a je vhodný zejména jako louka, pastvina či pro další zemědělské využití. Územní plán za stanovených podmínek připouští také přístřešky pro hospodářská zvířata, dočasné skladování zemědělských plodin, účelové komunikace, dočasné oplocení či nezbytnou technickou infrastrukturu. K pozemku je zajištěn přístup z přilehlé komunikace. Díky své rozloze a klidnému přírodnímu prostředí je louka vhodná pro hospodaření, chov zvířat nebo jako dlouhodobá investice do půdy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 650 000 Kč (79 Kč/m²)
- Pozemek
- 8235 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-947277
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 650 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 65.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.46 mil. Kč
rozpětí 721 809 – 2.41 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
1.12 mil. · váha 79 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
5.16 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 1.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 884 995 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Řešín)
- Nádraží
- 1561 m (Bezdružice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 65.00 mil. → 650 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |