prodej stavebního pozemku 1 579 m²

Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, pozemek k bydlení, 1579 m², Blovice Nabízíme Vám ke koupi pozemek s výměrou 1579 m² v žádané lokalitě v Blovicích. Parcela je dle územního plánu vedena jako "plochy rekreace" s maximální zastavitelností 20% celkové výměry pozemku a výškovou regulací 1-2 NP + podkroví včetně. Na pozemku aktuálně stojí chata o užitné ploše 50 m². Je zde přivedena elektřina, voda je řešena studnou. Odpady se musí řešit pomocí ČOV. Dle povodňového portálu je parcela mimo záplavové území a vede k ní zpevněná příjezdová cesta. Nachází v krásné krajině v blízkosti města Blovice. Pokud hledáte klidné místo v přírodě, je tato parcela ideální volbou. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté. 

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (2020 Kč/m²)
Pozemek: 1579 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0029

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 5.05 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 3.19 mil. · váha 78 %

Model z dat 5.21 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 3.76 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 020 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.21 mil. Kč (rozpětí 2.91 mil. Kč – 8.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Blovice, náměstí)
Nádraží: 641 m (Blovice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno