prodej stavebního pozemku 420 m²
Úněšov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 420 m² POZEMEK 420 m² URČENÝ PRO REKREACI – PODMOKLY U ÚNĚŠOVA Nabízím k prodeji pozemek o výměře 420 m², který je podle územního plánu určený pro individuální a rodinnou rekreaci. HLAVNÍ VÝHODA – POZEMEK PRO REKREAČNÍ OBJEKT Pozemek se nachází v ploše rekreace – individuální (RI). Územní plán zde počítá s využitím pro pozemky určené k individuální a rodinné rekreaci, tedy mimo jiné také pro umístění rekreačních objektů. Jedná se tak o zajímavou možnost pro zájemce, který hledá pozemek pro vlastní rekreační objekt v klidném přírodním prostředí. Elektřina je v dostupnosti. ZÁKLADNÍ INFORMACE Parcela: 59 KÚ: Podmokly u Úněšova Okres: Plzeň-sever LV: 297 Výměra: 420 m² Vlastnictví: 100 % Územní plán: Rekreace – individuální (RI) Určení: individuální a rodinná rekreace + rekreační objekty Elektřina: v dostupnosti GPS: 49°52'20.59"N, 13°10'22.04"E Ideální příležitost pro vybudování vlastního rekreačního zázemí v přírodě. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 756 000 Kč (1800 Kč/m²)
- Pozemek
- 420 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-26151
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 756 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7560.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.01 mil. Kč
rozpětí 628 040 – 2.11 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 951 045 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
874 180 · váha 40 %
Model z dat
1.15 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.00 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 081 Kč/m² → 874 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 202% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 645 364 Kč – 1.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 756 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1137 m (Úněšov, Lípa, rozc.)
- Nádraží
- 10064 m (Pňovany zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |