prodej pole 8 283 m²

Strážov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Krotějov, Strážov, Klatovy V katastrálním území Krotějov (Strážov) v okrese Klatovy nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Krotějov, výměra 8 283 m² -> parc. č. 455/2 (LV 440) Pozemek se nachází v katastrálním území Krotějov, které spadá pod město Strážov v okrese Klatovy. Jedná se o čistě ornou půdu situovanou v tradiční zemědělské krajině Pošumaví. -- Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 405 867 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 8283 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10068

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	405 867 Kč	-99.0 %
24.08.2026	40.59 mil. Kč

Odhad reálné ceny

724 726 Kč

rozpětí 468 778 – 1.36 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 681 243 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 707 617 · váha 40 %

Model z dat 751 570 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 704 055 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 707 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 121% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 751 570 Kč (rozpětí 420 440 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 704 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 405 867 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2015 m (Dešenice, Divišovice)
Nádraží: 3853 m (Dešenice)
Praha hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 40.59 mil. → 405 867
24.08.2026	přidáno