prodej pole 12 538 m²
Liblín · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Liblín Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Liblín LV č. 148 o celkové výměře 12538 m² • Parcela č. 343/10 - o výměře 6270 m² (Orná půda) • Parcela č. 343/6 - o výměře 612 m² (Orná půda) • Parcela č. 345/1 - o výměře 2743 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 347 - o výměře 2580 m² (Orná půda) • Parcela č. 348 - o výměře 141 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 352/13 - o výměře 192 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městyse a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 519 000 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 12538 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-19-125158
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 519 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 51.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
519 000 Kč
41 Kč/m²
Odhad reálné ceny
695 875 Kč
623 236 – 797 507 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 654 122 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
689 375 · váha 83 %
Model z dat
685 105 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
956 022 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 689 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 685 105 Kč (rozpětí 436 485 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 956 022 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 519 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 20:31
Jde o prodej souboru pozemků vedených zčásti jako orná půda a ostatní plocha o celkové výměře 12 538 m² v k. ú. Liblín. Přístup k pozemkům je zajištěn přes pozemky městyse a kraje.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 6 parciálních pozemků (orná půda a ostatní plocha)
Dostupnost
- Zastávka
- 820 m (Liblín, Horní Liblín)
- Nádraží
- 6179 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 51.90 mil. → 519 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |