prodej pole 6 646 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Třímany, Kladruby, Rokycany V katastrálních územích Třímany a Hřešihlavy (obec Kladruby, okres Rokycany) nabízím k prodeji zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví. Hlavní část nabídky tvoří dva pozemky v katastrálním území Třímany o celkové výměře 6 630 m², z nichž jeden je vedený jako orná půda a druhý jako trvalý travní porost. Součástí prodeje je také vlastnictví na menším pozemku v nedalekých Hřešihlavech. Třímany i Hřešihlavy jsou částmi obce Kladruby v okrese Rokycany. -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - 12 měsíců ke konci pachtovního roku -> zajištěn přístup -> třída ochrany 3 až 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> v povodí Berounky -> u lesa - přirozená ochrana před větrnou erozí a vysycháním půdy Katastrální území Třímany, celková výměra 6 630 m² -> parc. č. 1015, 1269 (LV 17) Katastrální území Hřešihlavy -> parc. č. 74/1 (LV 69) -> výměra určená k prodeji 16 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 332 279 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 6646 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10132
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 332 279 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 33.23 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
353 600 Kč
rozpětí 323 162 – 436 668 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 332 384 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
347 134 · váha 89 %
Model z dat
326 712 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
564 910 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 347 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 326 712 Kč (rozpětí 182 768 Kč – 562 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 564 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 332 279 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1577 m (Kladruby, Hřešihlavy)
- Nádraží
- 8656 m (Kožlany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 33.23 mil. → 332 279 |
| 24.08.2026 | přidáno |