prodej pole 5 491 m²
Krašovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Krašovice, Plzeň sever V katastrálním území Krašovice u Plzně (obec Krašovice, okres Plzeň-sever) nabízím k prodeji vlastnictví na čtyřech pozemcích orné půdy. Katastrální území Krašovice u Plzně, výměra 3 559 m² -> parc. č. 175/3 (LV 264) Katastrální území Krašovice u Plzně -> parc. č. 190/5, 190/8 (LV 185) -> výměra určená k prodeji 1 880 m² Katastrální území Krašovice u Plzně -> parc. č. 190/13 (LV 83) -> výměra určená k prodeji 53 m² Celková výměra vlastnictví určeného k prodeji činí 5 491 m². Všechny pozemky jsou vedeny jako orná půda. Krašovice leží na severním Plzeňsku, přibližně 15 km od Plzně, takže nabídka spojuje zemědělský charakter lokality s blízkostí krajského města. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 356 899 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 5491 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10197
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 356 899 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.69 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
389 617 Kč
rozpětí 294 381 – 787 271 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 366 240 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
356 915 · váha 40 %
Model z dat
385 333 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
466 735 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 356 915 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 385 333 Kč (rozpětí 215 562 Kč – 663 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 466 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 356 899 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Krašovice)
- Nádraží
- 5413 m (Horní Bříza zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.69 mil. → 356 899 |
| 24.08.2026 | přidáno |