prodej pole 18 234 m²

Zbiroh · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Zbiroh, Rokycany V katastrálním území Zbiroh, okres Rokycany, nabízíme k prodeji dva pozemky vedené jako orná půda ve výlučném vlastnictví. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 200 a jedná se o parcely č. 797/20 a 800/1. Celková výměra nabízených pozemků činí 18 234 m. Obě parcely jsou ve 100% vlastnictví a mají nadprůměrnou bonitu půdy v rámci katastru. Pro více informací mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 765 828 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 18234 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8729-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	765 828 Kč	-99.0 %
24.08.2026	76.58 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč

rozpětí 970 644 – 1.20 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 983 453 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 1.03 mil. · váha 90 %

Model z dat 969 296 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 969 296 Kč (rozpětí 542 239 Kč – 1.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 765 828 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 270 m (Zbiroh, náměstí)
Nádraží: 4228 m (Kařez)
Praha hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 168 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 76.58 mil. → 765 828
24.08.2026	přidáno